9 Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Horloge, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°11 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 9 Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 255 mètres
Ventes au 9 Impasse de l'Horloge
Une vente a été recensée au 9 Impasse de l'Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Horloge, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Horloge dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 9 Impasse de l'Horloge se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Horloge par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Horloge se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 30.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
