13 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Olivette, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 344 mètres
Ventes au 13 Impasse de l'Olivette
Les 2 ventes au 13 Impasse de l'Olivette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l'Olivette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Olivette dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 13 Impasse de l'Olivette se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Olivette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Olivette se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -29.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au 13 Impasse de l'Olivette à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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