21 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de l'Olivette, affiche un prix moyen de 7 039 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 a mais supérieur de 23.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1160 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de l'Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de l'Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de l'Olivette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de l'Olivette dans son marché local
Prix du 21 Impasse de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 039 €/m², le 21 Impasse de l'Olivette se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de l'Olivette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de l'Olivette se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 11.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 950 € au 21 Impasse de l'Olivette à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 799 € en assurant vous-même les visites, ou 4 399 € si le professionnel les prend en charge.
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