22 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de l'Olivette, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l'Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l'Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de l'Olivette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de l'Olivette dans son marché local
Prix du 22 Impasse de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 323 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 22 Impasse de l'Olivette se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de l'Olivette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l'Olivette se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 36.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
