33 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de l'Olivette, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sauvaigo à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1038 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de l'Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de l'Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de l'Olivette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de l'Olivette dans son marché local
Prix du 33 Impasse de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 33 Impasse de l'Olivette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de l'Olivette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de l'Olivette se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -1.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 850 € au 33 Impasse de l'Olivette à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 721 € en assurant vous-même les visites, ou 3 861 € si le professionnel les prend en charge.
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