9 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Olivette, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de l'Olivette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Olivette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Olivette dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 9 Impasse de l'Olivette se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Olivette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Olivette se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -1.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 600 € au 9 Impasse de l'Olivette à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 765 € en assurant vous-même les visites, ou 3 883 € si le professionnel les prend en charge.
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