3 Impasse des Carrieres, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Carrieres, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Carrieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1378 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Carrieres, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Carrieres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Carrieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 3 Impasse des Carrieres se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Carrieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Carrieres se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -14.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 550 € au 3 Impasse des Carrieres à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 689 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
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