13 Impasse des Fauvettes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Impasse des Fauvettes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Fauvettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 13 Impasse des Fauvettes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Fauvettes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Fauvettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 28.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
