3 Impasse des Plaines, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Plaines, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Plaines, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danys à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 139 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 160 mètres
Ventes au 3 Impasse des Plaines
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Plaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Plaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Plaines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Plaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 598 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 3 Impasse des Plaines se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Plaines par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Plaines se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 5.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 750 € au 3 Impasse des Plaines à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 269 € en assurant vous-même les visites, ou 4 134 € si le professionnel les prend en charge.
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