3 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 456 € à 4 343 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 063 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1783 mètres
- Collège Emile Roux à 1158 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 247 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 239 mètres

Ventes au 3 Impasse des Roses

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

270 000 €(4 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.38 m²

3 Impasse des Roses, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue des Ecoles(3 692€)

24 Impasse de l'Horloge(4 209€)

13 Impasse de l'Horloge(3 758€)

13 ter Impasse de l'Horloge(3 764€)

15 Impasse de l'Horloge(3 759€)

12 Avenue des Ecoles(4 159€)

29 bis Rue du Docteur Calmette(4 218€)

Prix du 3 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 3 Impasse des Roses se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Roses se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet(4,441 €)

Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet(3,657 €)

Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet(3,620 €)

Rue du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet(4,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.