15 Impasse Macchia, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Macchia, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse Macchia, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1101 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Macchia
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Macchia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Macchia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Macchia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Macchia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Macchia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Macchia dans son marché local
Prix du 15 Impasse Macchia par rapport à la voie
Sur Impasse Macchia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 15 Impasse Macchia se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Macchia par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Macchia se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 2.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 900 € au 15 Impasse Macchia à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 073 € en assurant vous-même les visites, ou 4 036 € si le professionnel les prend en charge.
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