9 Impasse Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Maurice Jeanpierre, affiche un prix moyen de 4 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 242 mètres
Ventes au 9 Impasse Maurice Jeanpierre
Une vente a été recensée au 9 Impasse Maurice Jeanpierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Maurice Jeanpierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Maurice Jeanpierre, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Maurice Jeanpierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Maurice Jeanpierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Maurice Jeanpierre dans son marché local
Prix du 9 Impasse Maurice Jeanpierre par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Jeanpierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 9 Impasse Maurice Jeanpierre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Maurice Jeanpierre par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Maurice Jeanpierre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Maurice Jeanpierre à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Maurice Jeanpierre est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
