45 b Impasse Saint Claude, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 473 €

de 3 102 € à 5 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 b Impasse Saint Claude, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 45 b Impasse Saint Claude, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aubanel à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2847 mètres
- Collège Emile Roux à 155 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 355 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 45 b Impasse Saint Claude

Aucune vente n'a été recensée au 45 b Impasse Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Saint Claude(4 457€)

45 ter Rue de Cannes(4 476€)

45 bis Rue de Cannes(4 436€)

45 quater Rue de Cannes(4 470€)

10 Impasse Bracco(4 086€)

7 Impasse Bracco(4 474€)

12 Impasse Bracco(4 415€)

8 Impasse Bracco(4 793€)

Prix du 45 b Impasse Saint Claude dans son marché local

Prix du 45 b Impasse Saint Claude par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 45 b Impasse Saint Claude se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 b Impasse Saint Claude par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Impasse Saint Claude se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -26.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sentier, 06110 Le Cannet(4,485 €)

Impasse Bracco, 06110 Le Cannet(4,603 €)

Rue de Cannes, 06110 Le Cannet(4,948 €)

Traverse Villamont, 06110 Le Cannet(4,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 b Impasse Saint Claude

Les biens actuellement en vente autour du 45 b Impasse Saint Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.