12 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montee Bellevue, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Montee Bellevue, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montee Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montee Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montee Bellevue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montee Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Montee Bellevue par rapport à la voie
Sur Montee Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 12 Montee Bellevue se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montee Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montee Bellevue se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 30.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
