2 Montee des Pins, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 519 €

de 4 041 € à 5 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montee des Pins, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 519 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Montee des Pins, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mirandoles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De L'olivet à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 491 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 491 mètres
- Ecole maternelle Les Mirandoles à 750 mètres
- Ecole élémentaire Les Mirandoles à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montee des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Montee des Pins(4 519€)

1 Montee des Pins(4 517€)

5 Montee des Pins(4 519€)

7 Montee des Pins(4 502€)

9 Montee des Pins(4 508€)

12 Montee des Pins(4 519€)

86 Chemin de l'Olivet(4 509€)

67 Chemin de l'Olivet(4 520€)

Prix du 2 Montee des Pins dans son marché local

Prix du 2 Montee des Pins par rapport à la voie

Sur Montee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 2 Montee des Pins se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montee des Pins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee des Pins se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -25.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,808 €)

Chemin du Claus, 06110 Le Cannet(5,172 €)

Mas Pagnol, 06110 Le Cannet(4,906 €)

Rue Marcel Pagnol, 06110 Le Cannet(5,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montee des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montee des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.