9 Montee des Pins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montee des Pins, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Montee des Pins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mirandoles.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Nord à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 445 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montee des Pins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montee des Pins dans son marché local
Prix du 9 Montee des Pins par rapport à la voie
Sur Montee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 9 Montee des Pins se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montee des Pins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montee des Pins se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 15.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
