3 Place du Général Leclerc, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 069 €

de 3 854 € à 6 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Général Leclerc, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Place du Général Leclerc, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3089 mètres
- Collège Emile Roux à 303 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 256 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Général Leclerc(5 112€)

13 Allée des Mesanges(5 070€)

15 Allée des Mesanges(4 971€)

2 bis Rue des Orangers(5 032€)

Prix du 3 Place du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Place du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 3 Place du Général Leclerc se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Général Leclerc par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Général Leclerc se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -16.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(5,268 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(5,648 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.