12 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 39 parkings - 835 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2774 mètres
- - Collège Emile Roux à 718 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 455 mètres
Ventes au 12 Route de Valbonne
Les 7 ventes au 12 Route de Valbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Valbonne dans son marché local
Prix du 12 Route de Valbonne par rapport à la voie
Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 12 Route de Valbonne se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Valbonne par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Valbonne se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 25.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Valbonne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Route de Valbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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