4 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 bis et de 1.71 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2753 mètres
- - Collège Emile Roux à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 408 mètres
Ventes au 4 Route de Valbonne
Les 2 ventes au 4 Route de Valbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Valbonne dans son marché local
Prix du 4 Route de Valbonne par rapport à la voie
Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 4 Route de Valbonne se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Valbonne par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Valbonne se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Valbonne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de Valbonne
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