9 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Valbonne, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Route de Valbonne, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Moulières à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 17 parkings - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Valbonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Valbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Valbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Valbonne, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Valbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Valbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Valbonne dans son marché local
Prix du 9 Route de Valbonne par rapport à la voie
Sur Route de Valbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 9 Route de Valbonne se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Valbonne par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Valbonne se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 18.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
