18 Route des Breguieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Breguieres, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Route des Breguieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Cannet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Breguieres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Breguieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Breguieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Breguieres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Breguieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Breguieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Breguieres dans son marché local
Prix du 18 Route des Breguieres par rapport à la voie
Sur Route des Breguieres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 18 Route des Breguieres se situe 33.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Breguieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Breguieres se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 19.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
