2 Route des Breguieres, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 308 € à 4 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Breguieres, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route des Breguieres, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vermont à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2760 mètres
- Collège Emile Roux à 650 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 389 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Breguieres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Breguieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Breguieres dans son marché local

Prix du 2 Route des Breguieres par rapport à la voie

Sur Route des Breguieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 2 Route des Breguieres se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Breguieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Breguieres se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 25.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Font Marie, 06110 Le Cannet(5,314 €)

Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet(4,701 €)

Chemin des Collines, 06110 Le Cannet(5,955 €)

Chemin Font de Gallou, 06110 Le Cannet(5,474 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Breguieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Breguieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.