4 Rue Albert Camus, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et du 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Camus, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 3538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danys à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 111 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Camus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 4 Rue Albert Camus se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Camus par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Camus se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 14.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Camus à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Camus est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
