3 Rue Auguste Cavasse, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Cavasse, affiche un prix moyen de 8 287 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Auguste Cavasse, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Cavasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Cavasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Cavasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Cavasse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Cavasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Cavasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Cavasse dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Cavasse par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cavasse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 8 287 €/m², le 3 Rue Auguste Cavasse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Cavasse par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Cavasse se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 31.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 350 € au 3 Rue Auguste Cavasse à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 359 € en assurant vous-même les visites, ou 5 179 € si le professionnel les prend en charge.
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