325 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°407 et de 4.81 % à celui du n°415.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 325 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 93 logements - 97 parkings - 758 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 732 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 732 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 684 mètres
Ventes au 325 Rue Buffon
Les 9 ventes au 325 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 325 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 325 Rue Buffon se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue Buffon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Rue Buffon se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
