570 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 570 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°567 et de n°567 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 570 Rue Buffon, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mimosas.
1 niveau - 1881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0718 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'olivet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 601 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 570 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 570 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 570 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 570 Rue Buffon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°570 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 570 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 570 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 570 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 570 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 570 Rue Buffon se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 570 Rue Buffon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 570 Rue Buffon se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 10.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 570 Rue Buffon à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 570 Rue Buffon est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
