611 Rue Buffon, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 456 € à 5 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 611 Rue Buffon, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°551 et de 0.7 % à celui du n°597.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 611 Rue Buffon, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 109 logements - 1 local - 139 parkings - 1141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 617 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 617 mètres
- Ecole maternelle Les Mirandoles à 772 mètres
- Ecole élémentaire Les Mirandoles à 521 mètres

Ventes au 611 Rue Buffon

Les 0 ventes au 611 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 611 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 611 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 611 Rue Buffon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 611 Rue Buffon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 611 Rue Buffon se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geoffroy Saint Hilaire, 06110 Le Cannet(4,001 €)

Impasse Buffon, 06110 Le Cannet(4,138 €)

Allee des Jasmins, 06110 Le Cannet(4,509 €)

Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 611 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 611 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.