3 Rue Cite Jardins, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 701 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cite Jardins, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 693 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Cite Jardins, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Blanchisserie.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardin à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1316 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1316 mètres
- Ecole maternelle Val des Pins à 182 mètres
- Ecole élémentaire Val des Fées à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cite Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cite Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Lentisques(4 701€)

4 Rue des Lentisques(4 703€)

2 Rue des Lentisques(4 690€)

92 Avenue Franklin Roosevelt(5 747€)

94 Avenue Franklin Roosevelt(4 698€)

3 Rue des Lentisques(4 688€)

101 Avenue Franklin Roosevelt(5 737€)

136 bis Avenue Franklin Roosevelt(5 749€)

Prix du 3 Rue Cite Jardins dans son marché local

Prix du 3 Rue Cite Jardins par rapport à la voie

Sur Rue Cite Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 3 Rue Cite Jardins se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cite Jardins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cite Jardins se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -22.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(5,568 €)

Boulevard Jacques Monod, 06110 Le Cannet(4,716 €)

Chemin des Fades, 06110 Le Cannet(4,921 €)

Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet(5,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cite Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cite Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.