13 bis Rue Colonel Mattei, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 568 € à 5 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Colonel Mattei, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 bis Rue Colonel Mattei, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Maurice Jeanpierre à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1772 mètres
- Collège Emile Roux à 1498 mètres
- Ecole maternelle Val des Pins à 485 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Colonel Mattei

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Colonel Mattei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Colonel Mattei dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Colonel Mattei par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 13 bis Rue Colonel Mattei se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Colonel Mattei par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Colonel Mattei se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -25.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Amandiers, 06110 Le Cannet(4,823 €)

Allee des Olympiades, 06110 Le Cannet(4,628 €)

Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet(5,302 €)

Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Colonel Mattei

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Colonel Mattei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.