13 bis Rue Colonel Mattei, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Colonel Mattei, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°17 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 bis Rue Colonel Mattei, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maurice Jeanpierre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Colonel Mattei
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Colonel Mattei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Colonel Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Colonel Mattei, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Colonel Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Colonel Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Colonel Mattei dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Colonel Mattei par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 13 bis Rue Colonel Mattei se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Colonel Mattei par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Colonel Mattei se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 12.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
