12 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Aubanel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 593 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 381 mètres
Ventes au 12 Rue d'Ormesson
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Ormesson, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 12 Rue d'Ormesson se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ormesson se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -11.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 500 € au 12 Rue d'Ormesson à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 988 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge.
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