20 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 451 mètres
Ventes au 20 Rue d'Ormesson
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Ormesson, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 20 Rue d'Ormesson se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Ormesson se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 17.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Ormesson à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Ormesson est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 20 Rue d'Ormesson à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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