31 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dolce Farniente.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Ormesson, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 31 Rue d'Ormesson se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Ormesson se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -5.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 650 € au 31 Rue d'Ormesson à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 391 € en assurant vous-même les visites, ou 3 696 € si le professionnel les prend en charge.
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