39 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 742 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°35 ter et de 0.14 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Long à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2823 mètres
- Collège Emile Roux à 643 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 595 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Ormesson

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 ter Rue d'Ormesson(3 893€)

16 bis Rue d'Ormesson(4 146€)

41 Rue d'Ormesson(4 149€)

35 Rue d'Ormesson(3 889€)

33 bis Rue d'Ormesson(3 882€)

16 Rue d'Ormesson(3 931€)

20 Rue d'Ormesson(4 149€)

43 Rue d'Ormesson(4 148€)

Prix du 39 Rue d'Ormesson dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Ormesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 39 Rue d'Ormesson se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Ormesson se situe 1 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 19.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,575 €)

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(4,506 €)

Impasse d'Ormesson, 06110 Le Cannet(4,245 €)

Rue Goupillières, 06110 Le Cannet(4,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue d'Ormesson

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.