45 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 091 €

de 3 758 € à 7 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 45 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Long à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2829 mètres
- Collège Emile Roux à 684 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 626 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Ormesson

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue d'Ormesson(5 100€)

49 Rue d'Ormesson(4 775€)

16 bis Rue d'Ormesson(5 093€)

18 Rue d'Ormesson(5 088€)

37 Rue d'Ormesson(4 974€)

79 bis Rue de Cannes(5 106€)

Prix du 45 Rue d'Ormesson dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Ormesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 45 Rue d'Ormesson se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Ormesson se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -16.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,941 €)

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(5,303 €)

Impasse d'Ormesson, 06110 Le Cannet(5,026 €)

Rue Goupillières, 06110 Le Cannet(5,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Ormesson

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.