8 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 527 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 330 mètres
Ventes au 8 Rue d'Ormesson
Les 2 ventes au 8 Rue d'Ormesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ormesson, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 8 Rue d'Ormesson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Ormesson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
