3 Rue de Bruxelles, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 7 268 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de Bruxelles, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 892 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 787 mètres
Ventes au 3 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bruxelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 149 €/m². Avec un prix moyen de 7 268 €/m², le 3 Rue de Bruxelles se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bruxelles se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 55.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
