9 Rue de Bruxelles, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 7 305 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue de Bruxelles, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 913 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bruxelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 149 €/m². Avec un prix moyen de 7 305 €/m², le 9 Rue de Bruxelles se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bruxelles par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bruxelles se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 56.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
