104 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 767 € à 6 318 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 104 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°102 et de 1.22 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 104 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aubanel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Long à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2773 mètres
- Collège Emile Roux à 712 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 676 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 500 mètres

Ventes au 104 Rue de Cannes

Une vente a été recensée au 104 Rue de Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2021

425 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

104 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Rue de Cannes(5 392€)

91 Rue de Cannes(4 599€)

104 d Rue de Cannes(5 107€)

79 bis Rue de Cannes(5 106€)

106 Rue de Cannes(5 107€)

Prix du 104 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 104 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 104 Rue de Cannes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Cannes se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -25.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(5,268 €)

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,941 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(5,382 €)

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(5,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.