Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Allée des Mesanges
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mesanges dans son marché local
Prix Allée des Mesanges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mesanges se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 11.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mesanges à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Allée des Mesanges est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mesanges
Les ventes enregistrées Allée des Mesanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mesanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3104 mètres
- - Collège Emile Roux à 283 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mesanges
Adresses Allée des Mesanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mesanges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 219 950 € au Allée des Mesanges à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 749 € si le professionnel les prend en charge.
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