3 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 464 €

de 5 102 € à 6 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3028 mètres
- Collège Emile Roux à 255 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 195 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Cannes(5 556€)

5 Rue de Cannes(5 470€)

1 Rue de Cannes(5 422€)

6 Rue de Cannes(5 010€)

6 ter Rue de Cannes(4 830€)

8 Rue de Cannes(4 830€)

17 Allée des Mesanges(5 056€)

9 Rue des Orangers(4 810€)

Prix du 3 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 3 Rue de Cannes se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cannes se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 5.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(4,666 €)

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,575 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(4,781 €)

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(4,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.