45 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 et de 18.28 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 174 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 248 mètres
Ventes au 45 Rue de Cannes
Une vente a été recensée au 45 Rue de Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 45 Rue de Cannes se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Cannes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 13.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
