45 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°47 et de 4.88 % à celui du n°45 ter.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2818 mètres
- - Collège Emile Roux à 174 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 248 mètres
Ventes au 45 Rue de Cannes
Une vente a été recensée au 45 Rue de Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 45 Rue de Cannes se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Cannes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 19.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Cannes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Cannes
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