40 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 60.05 % à celui du n°38 et de 22.37 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 40 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 156 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 279 mètres
Ventes au 40 Rue de Cannes
Les 7 ventes au 40 Rue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 40 Rue de Cannes se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Cannes se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 39.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
