40 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 59.46 % à celui du n°38 et de 21.03 % à celui du n°38 ter.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2810 mètres
- - Collège Emile Roux à 156 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 279 mètres
Ventes au 40 Rue de Cannes
Les 7 ventes au 40 Rue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 40 Rue de Cannes se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Cannes se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 0.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Cannes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prestige & Properties
Le Cannet 06110
82 annonces en vente chez Flatway
Dorothée Masselot
Le Cannet 06110
46 annonces en vente chez Flatway
Aexio Patrimoine
le cannet 06110
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
