7 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 215 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 359 mètres
Ventes au 7 Rue de Cannes
Une vente a été recensée au 7 Rue de Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cannes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 7 Rue de Cannes se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cannes se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 350 € au 7 Rue de Cannes à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 959 € en assurant vous-même les visites, ou 4 479 € si le professionnel les prend en charge.
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