95 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 096 €

de 3 762 € à 7 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°106 et de 0.22 % à celui du n°104 d.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 95 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Long à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2837 mètres
- Collège Emile Roux à 727 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 660 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Rue de Cannes(5 107€)

104 d Rue de Cannes(5 107€)

79 bis Rue de Cannes(5 106€)

102 Rue de Cannes(5 392€)

49 Rue d'Ormesson(4 775€)

47 Rue d'Ormesson(5 100€)

Prix du 95 Rue de Cannes dans son marché local

Prix du 95 Rue de Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 95 Rue de Cannes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de Cannes se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -15.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(5,268 €)

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,941 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(5,382 €)

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(5,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.