8 Rue de France, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 174 €

de 3 768 € à 6 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de France, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°7 et de 6.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue de France, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aubanel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aubanel à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 350 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 488 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 330 mètres

Ventes au 8 Rue de France

Les 0 ventes au 8 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de France dans son marché local

Prix du 8 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 8 Rue de France se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de France par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de France se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -14.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger, 06110 Le Cannet(5,177 €)

Rue de la Paix, 06110 Le Cannet(5,354 €)

Rue Daniel, 06110 Le Cannet(5,344 €)

Rue Simiane, 06110 Le Cannet(5,418 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.