8 Rue de France, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de France, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de France, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aubanel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de France, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de France dans son marché local
Prix du 8 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 8 Rue de France se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de France par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de France se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
