Rue Simiane, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simiane, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simiane dans son marché local
Prix Rue Simiane par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simiane se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 21.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simiane à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Rue Simiane est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simiane
Les ventes enregistrées Rue Simiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2635 mètres
- - Collège Emile Roux à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simiane
Adresses Rue Simiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simiane, classées par tranches de numéros.
