10 Rue de l'Est, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Est, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bretagne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Est, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 10 Rue de l'Est se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Est par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Est se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Est à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Est est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
