4 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
1 niveau - 1 logement - 34 parkings - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bretagne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ouest, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 4 Rue de l'Ouest se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ouest par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ouest se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 30.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
