4 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 139 €

de 4 481 € à 6 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
1 niveau - 1 logement - 34 parkings - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Bretagne à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 493 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 442 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 290 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Ouest

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 4 Rue de l'Ouest se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Ouest par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ouest se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -15.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(5,281 €)

Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet(5,340 €)

Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet(5,162 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.