7 Rue de la Calade, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Calade, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 587 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Calade, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 7 Rue de la Calade se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Calade par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Calade se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -15.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 450 € au 7 Rue de la Calade à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 611 € en assurant vous-même les visites, ou 3 306 € si le professionnel les prend en charge.
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