2 Rue de la Placette, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 557 € à 5 023 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Placette, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°3 et de 1.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de la Placette, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2968 mètres
- Collège Emile Roux à 498 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 282 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 399 mètres

Ventes au 2 Rue de la Placette

Les 2 ventes au 2 Rue de la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2019

175 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.5 m²

2 Rue de la Placette, 06110 Le Cannet

18 septembre 2023

110 000 €(4 067 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.05 m²

2 Rue de la Placette, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Placette(4 123€)

1 Rue de la Placette(4 130€)

5 Rue de la Placette(4 213€)

6 Rue de la Placette(4 218€)

1 Rue des Pres(4 085€)

6 a Rue des Pres(4 214€)

225 Rue Saint Sauveur(4 119€)

243 Rue Saint Sauveur(4 244€)

Prix du 2 Rue de la Placette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Placette par rapport à la voie

Sur Rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Rue de la Placette se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Placette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Placette se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 20.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Escarasses, 06110 Le Cannet(5,422 €)

Rue des Calvys, 06110 Le Cannet(4,674 €)

Rue des Pres, 06110 Le Cannet(4,093 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Placette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.